暮らしのレビュー 親権や養育費、財産分与どう変わる？2026年4月・改正民法施行
2026年4月施行の改正民法を不動産歴40年のFPが徹底解説！離婚後の「共同親権」導入や、取り決めなしでも発生する「法定養育費」、財産分与の請求期間が5年に延長されるなど、暮らしに直結する変更点を網羅。不動産オーナーが注意すべき実務的影響も分かりやすく伝えます。
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不動産歴40年が語る 【2026年4月施行】住所変更登記の義務化｜知らないと損する「見落としがちな落とし穴」と対策完全ガイド
2026年4月から住所変更登記が義務化。罰則5万円以下、2028年3月末が期限。不動産歴40年のプロが実例を基に手続き方法・費用・注意点を徹底解説。今すぐ確認すべきポイントと対策を網羅。
暮らしのレビュー 💖 遺言で「立つ鳥跡を濁さず」！愛する家族への人生の結び
公正証書遺言で家族の争いを防ぐ完全ガイド。作成手順、費用シミュレーション、2025年3月デジタル化の最新情報まで。自筆証書遺言との違いや付言事項の書き方も解説。今すぐ確認！
不動産歴40年が語る 残価設定住宅ローンはどんな人に向いてる？メリット・デメリットと失敗しない選び方を徹底解説！
残価設定住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、向いている人の特徴を徹底解説。2025年12月最新情報として住宅金融支援機構の保険制度も紹介。将来の収入減や住み替えに備えたい方必見の完全ガイドです。
不動産歴40年が語る 相続した土地を国に返せる？費用は20万円〜｜国庫帰属制度の条件と落とし穴
実家の土地や山林を国に返せる？相続土地国庫帰属制度の条件や費用（20万円〜）を不動産歴40年の筆者が解説。「審査に通らない土地」や申請手順、制度が使えない時の代替案まで詳しく紹介します。相続した土地の管理・処分にお悩みの方必見の完全ガイド。
暮らしのレビュー 2026年午年の株式見通し！『午尻下がり』でも勝てる投資戦略
2026年午年の株式市場を徹底分析。「午尻下がり」の相場格言は本当か？過去データ・IMF予測・日経平均PER分析から読み解く市場環境と、指数停滞でも勝てる個別株中心の投資戦略を解説。午年相場で成果を出すための実践的アプローチ。
不動産歴40年が語る アフォーダブル住宅 東京都の新制度で家賃を抑える仕組み？対象者や年収制限を徹底解説
東京都が推進する「アフォーダブル住宅」は、家賃を抑えた新制度。野村不動産など官民連携で供給を拡大中。対象者や年収制限、申し込み方法を徹底解説。
不動産歴40年が語る 親の不動産は家族信託にすべき？認知症の資産凍結リスクを回避する家族対策！
親が認知症になる前に、不動産をどう守る？2024年からの相続登記義務化に備えるなら「家族信託」が必須でしょう。本記事では不動産歴40年でFPでもある私が、家族信託の仕組みからメリット・デメリット、費用や注意点までをわかりやすく解説します。
不動産歴40年が語る 相続した地方の古家の売却は可能？空き家媒介報酬特例を解説
売却価格が低い物件は、不動産会社にとって仲介手数料が少なく、積極的に動いてもらいにくいという現実があります。しかし、2018年から始まった「低廉な空き家等の媒介報酬特例」という制度によって、この状況が変わりつつあるのです。この記事では、不動産業界で40年の経験を持つ私が、相続した実家の売却で知っておくべき媒介報酬特例の内容から、実際の売却ステップ、よくある失敗例まで、わかりやすく解説します。空き家を放置するリスクから解放され、適切な選択をするための判断材料してください。。
不動産歴40年が語る 【2024-2026年改正】相続登記義務化と不動産登記法改正の全貌！不動産歴40年が語る完全対策ガイド
2024年から相続登記が義務化！2026年までの不動産登記法改正について不動産歴40年が語る完全解説。10万円の罰則回避の具体的手順、費用、必要書類までわかりやすく詳しく紹介します。