2025-10

親が認知症になる前に、不動産をどう守る？2024年からの相続登記義務化に備えるなら「家族信託」が必須でしょう。本記事では不動産歴40年でFPでもある私が、家族信託の仕組みからメリット・デメリット、費用や注意点までをわかりやすく解説します。

売却価格が低い物件は、不動産会社にとって仲介手数料が少なく、積極的に動いてもらいにくいという現実があります。しかし、2018年から始まった「低廉な空き家等の媒介報酬特例」という制度によって、この状況が変わりつつあるのです。この記事では、不動産業界で40年の経験を持つ私が、相続した実家の売却で知っておくべき媒介報酬特例の内容から、実際の売却ステップ、よくある失敗例まで、わかりやすく解説します。空き家を放置するリスクから解放され、適切な選択をするための判断材料してください。。